Πωλείται παραδοσιακό πέτρινο ξενοδοχείο 320 τ.μ. στο Κεντρικό Ζαγόρι. Διαθέτει 7 δωμάτια (22 κλίνες), καφέ-μπαρ, πλήρη εξοπλισμό FF&E και άδεια ΕΟΤ. Ετοιμοπαράδοτη επένδυση, €920.000

Περιγραφή

Στην καρδιά του Κεντρικού Ζαγορίου, εκεί όπου η πέτρινη αρχιτεκτονική συναντά το απαράμιλλο φυσικό κάλλος της Ηπείρου, παρουσιάζουμε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στον τομέα του τουρισμού πολυτελελείας. Με την εμπειρία των 21 ετών στον κλάδο των ακινήτων, διακρίνω στο συγκεκριμένο κατάλυμα στα Κάτω Πεδινά έναν συνδυασμό παραδοσιακής ταυτότητας και σύγχρονης λειτουργικότητας που δύσκολα συναντάται, καθιστώντας το μια «ready-to-operate» επιχείρηση υψηλών προδιαγραφών. Στον παραδοσιακό οικισμό των Κάτω Πεδινών, σε μια τοποθεσία που αποτελεί πόλο έλξης για τον εγχώριο και διεθνή τουρισμό όλο το χρόνο, προσφέρεται προς πώληση ένα επιβλητικό πέτρινο ξενοδοχείο 320 τ.μ. Κατασκευασμένο το 2009 και ολοκληρωμένο το 2014, το ακίνητο αποτελεί υπόδειγμα αρχιτεκτονικής ενσωμάτωσης στο τοπίο, συνδυάζοντας την πέτρα και το ξύλο με μια minimal design εσωτερική προσέγγιση. Η Αρχιτεκτονική & η Εμπειρία Φιλοξενίας Το ξενοδοχείο εκτείνεται σε τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος) εντός οικοπέδου 260 τ.μ., προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαμονής: Διαμονή: Διαθέτει 7 πολυτελείς χώρους/δωμάτια (ensuite μπάνια σε όλα), με συνολική δυναμικότητα 22 κλινών. Κοινόχρηστοι Χώροι: Περιλαμβάνει καλαίσθητο χώρο υποδοχής, αίθουσα πρωινού με πλήρη άδεια και ένα ατμοσφαιρικό καφέ-μπαρ, έτοιμα να εξυπηρετήσουν τους επισκέπτες. Aισθητική Ταυτότητα: Τα δάπεδα από ξύλο, πέτρα και τσιμεντοκονία, σε συνδυασμό με τα ξύλινα κουφώματα και την ανεμπόδιστη θέα στην ανοιχτωσιά του Ζαγορίου, δημιουργούν ένα περιβάλλον γαλήνης και υψηλής αισθητικής. Τεχνική Υπεροχή & Επιχειρησιακή Ετοιμότητα Ως εξειδικευμένος σύμβουλος, υπογραμμίζω την τεχνική αρτιότητα και την πληρότητα του εξοπλισμού: Εξοπλισμός (FF&E): Η πώληση είναι «all-inclusive», περιλαμβάνοντας την πλήρη επίπλωση των δωματίων, τον εξοπλισμό του καφέ-μπαρ και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ενεργειακή Θωράκιση: Ατομική θέρμανση με λέβητα pellet (αυτονομία ανά επίπεδο), ηχομόνωση, θερμομόνωση και ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος. Υποδομές: Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, έξοδο κινδύνου, σύστημα πυρόσβεσης, αποθήκη και κήπο. Νομική Κατάσταση: Διαθέτει ισχύουσα Άδεια ΕΟΤ και όλες τις απαραίτητες άδειες λειτουργίας για άμεση εκμετάλλευση. 🏛️ Γιατί GreekEstate; Η Δύναμη της Ολοκληρωμένης Λύσης. Στη GreekEstate, με 21 χρόνια ηγετικής παρουσίας στην αγορά, δεν σας βρίσκουμε απλά ένα ακίνητο· οικοδομούμε το μέλλον σας με την ασφάλεια που προσφέρει η εμπειρία μας. Η φιλοσοφία μας, "Creating value for our customers", αποτελεί τον πυρήνα της κουλτούρας μας: υπηρετούμε τους πελάτες μας με σεβασμό, εμπιστευτικότητα και υψηλά πρότυπα επαγγελματισμού. Τι μας καθιστά σημείο αναφοράς στο Real Estate: Επενδυτική Στρατηγική & Οικονομία: Σας καθοδηγούμε σε λύσεις που εξασφαλίζουν τη μέγιστη κερδοφορία, παρέχοντας πρόσβαση σε εξειδικευμένες υπηρεσίες διαχείρισης και ενεργειακής εξοικονόμησης. Χρηματοδοτική Υποστήριξη: Διευκολύνουμε την απόκτηση της επένδυσής σας μέσω στρατηγικών συνεργασιών για δανειοδοτήσεις με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς. 360° Κάλυψη & Προστασία: Παρέχουμε ολοκληρωμένη νομική και ασφαλιστική κάλυψη σε συνεργασία με τις πιο αξιόπιστες εταιρείες, θωρακίζοντας το κεφάλαιό σας από κάθε ρίσκο. GreekEstate: Δημιουργούμε αξία, χτίζουμε εμπιστοσύνη. 📞 Επικοινωνία & Λεπτομέρειες Τιμή Πώλησης: €920.000 Σύμβουλος Ακινήτων: GreekEstate Τηλέφωνο: 6940361799 Email: greekestate.eu@gmail.com Κωδικός Ακινήτου: W5068 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Χαρακτηριστικά

Τοποθεσία

Ενδιαφέρεσαι;