Πρέβεζα Κέντρο | Πωλείται Μεζονέτα 73 τ.μ., 2ου & 3ου Ορόφου, Νότιου Προσανατολισμού, Πολυτελής – €183.000

Περιγραφή

Στην καρδιά της Πρέβεζας, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, παρουσιάζεται μια σύγχρονη μεζονέτα υπό κατασκευή, ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb). Με μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση Α+ και άριστη τοποθεσία κοντά σε αγορά και παραλία, η κατοικία αυτή προσφέρει συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και αισθητικής. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (2ος & 3ος όροφος) με συνολικό εμβαδόν 73 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει εσωτερική σκάλα που διαχωρίζει κομψά τους χώρους, ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και ζεστή ατμόσφαιρα όλη μέρα. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικής αντλίας θερμότητας, με ανεξάρτητο έλεγχο ανά επίπεδο για μέγιστη οικονομία. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμομόνωση – θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, ανιχνευτή καπνού, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη, ενώ διαθέτει πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ, σίτες, και είναι φιλικό προς κατοικίδια. Η περιοχή – Κέντρο Πρέβεζας Βρίσκεται σε απόσταση 700 μ. από τη θάλασσα, λίγα λεπτά από την αγορά και την παραλία, με super market, σχολεία, πλατείες και χώρους εστίασης σε κοντινή ακτίνα. Η Πρέβεζα είναι γνωστή για το παραλιακό της μέτωπο, την παλιά πόλη με τα γραφικά σοκάκια και τη ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο απέχει 1,1 χλμ. από το νοσοκομείο και μόλις 7 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου, καθιστώντας το εξαιρετικά προσιτό και πρακτικό. Μια τοποθεσία που συνδυάζει θαλάσσιο αέρα, ηρεμία και επενδυτικό ενδιαφέρον. Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 73 τ.μ. – Μεζονέτα 2 επιπέδων (2ος & 3ος όροφος) • Ενεργειακή κατηγορία Α+ • Ατομική αντλία θερμότητας – θέρμανση ανά επίπεδο • Θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου – διπλά ενεργειακά τζάμια • Νότιος προσανατολισμός – φωτεινή, ευήλια & ευάερη • Εσωτερική σκάλα • Αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ανιχνευτής καπνού, σίτες • Ράμπα ΑμεΑ – επιτρέπονται κατοικίδια • Πολυτελής κατασκευή – υπό ολοκλήρωση • Κοντά σε θάλασσα, αγορά, σχολείο, εστίαση & κέντρο πόλης • Κατάλληλη για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση εισοδήματος Αν αναζητάτε μια νεόδμητη μεζονέτα στο κέντρο της Πρέβεζας που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και στρατηγική τοποθεσία, αυτή η πρόταση ξεχωρίζει. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προκράτηση. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Τα στοιχεία της παρούσας αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που παρείχε ο ιδιοκτήτης και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. GreekEstate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799 Email: greekestate.eu@gmail.com Κωδικός Ακινήτου: W3200 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Χαρακτηριστικά

Τοποθεσία

Ενδιαφέρεσαι;